Плащаме в банка за сделки над 10 000 лв.

Още седмица и съвсем ще отмине романтичното време, когато за сделките с имоти се мъкнеха куфари, чанти и дори чували с пари. На 1 юли влиза в сила ново ограничение за банкнотите кеш. Всички плащания за имоти над 10 000 лева ще се извършват по сметка в избрана от страните банка или по специална сметка на нотариуса. В това число се включват не само покупко-продажбите, но и възмездни сделки, с които се учредяват, изменят или прекратяват вещни права върху имоти - право на собственост, замени, при които се налага доплащане и др. Това гласят промените в закона за нотариусите, одобрени през май от парламента.
В момента при сделките с имоти важи ограничение за кеш над 15 000 лв. или равностойността в чужда валута. То бе въведено в края на февруари с новия Закон за ограничаване на плащанията в брой. Сега регулациите на имотния пазар ще бъдат допълнително затегнати, като целта е да се извадят на светло още по-голяма част от сделките.

От новите текстове ще “пострадат” имоти с цена между 10 000 и 15 000 лв. Те са сравнително малък процент от общите продажби. Става въпрос предимно за маломерни жилища или терени в малките селища на страната. А в по-големите градове за такива суми се купуват основно гаражи и по-рядко тавански помещения. Първоначалната идея беше всички сделки с имоти да минават по банков път. Това бе прието и от правителството в края на 2009 г.

Народното събрание одобри текстовете на първо четене през януари 2010 г. После се развихри спор между депутатите от правната комисия, че ограничението ще затрудни ненужно част от стопанския оборот, особено продажбите на земеделска земя. При средна цена на нивите между 300 и 350 лв. и силната разпокъсаност на имотите това означава усложнения за хората на село. Ако някой дядо тръгнеше да си продава нивата, трябваше да открива банкова сметка, което означава немалко разходи и време. Затова депутатите решиха да освободят от ограничението сделките под 10 000 лв.

При второто четене през март 2010 г. обаче председателката на парламента Цецка Цачева спря текстовете, преди да бъдат гласувани окончателно. Тя върна промените за ново обсъждане в правната комисия, защото в пленарната зала липсваше представител на Министерството на правосъдието, който да даде становище. В резултат проектът бе пъхнат в парламентарния фризер.

През септември м.г. правната комисия се сети за него и гласува забраната на кеша при сделки с имоти над 10 000 лв. да влезе в сила от 1 януари 2011 г. В парламента обаче влезе законопроектът за ограничаване на плащанията в брой и депутатите решиха да се занимаят първо с него. Промените при сделките с имоти за пореден път бяха отложени и преди месец най-накрая парламентът гласува да влязат в сила от 1 юли.


Още статии

НАЙ-ПОСЕЩАВАНИ ОФЕРТИ ТОП ОФЕРТИ ЗА СЕДМИЦАТА

Продажба оф.№ 015452

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 70 кв.м.
55 500 €

Продажба оф.№ 015445

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 130 кв.м.
130 000 €

Продажба оф.№ 015439

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 78 кв.м.
65 000 €

Продажба оф.№ 015437

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 71 кв.м.
67 690 €

Продажба оф.№ 015436

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 105 кв.м.
103 100 €

Продажба оф.№ 015435

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 104 кв.м.
101 600 €

Продажба оф.№ 015434

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 119 кв.м.
113 280 €

Продажба оф.№ 015395

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 60 кв.м.
69 900 €