Покупка на имот или живот под наем

Една от предпоставките за вземане на решение за покупка на жилище е тази вноската по ипотечен кредит да е съпоставима, или по-ниска от това, което плащате като наем.
Другата е, че изплащате жилище, което впоследствие ще стане ваша собственост, тоест има и спестовен елемент. Ако се абстрахираме от този казус, можем да направим едно чисто сравнение между това, което ще ви струват наемите и изплащането на вноските по ипотечен кредит. За целта на изследването ще приемем покупката на монолитен апартамент от 65 кв. м, който бихме закупили с 20% самоучастие и 80% банков кредит за 20 години и с фиксирана лихва от 7%.

Вноските по този кредит ще сравним с месечния наем за подобен апартамент, плащан във водещите български градове - София, Пловдив и Бургас. Оказва се, че в столицата при средна цена на апартамент от 55 000 евро и кредит от 44 000 евро, месечната вноска в размер на 341 евро е с над 50% повече от средния наем в размер на 220 евро за подобен род жилище.

Или това, което ще плащате повече за „удоволствието" да придобиете собствеността след 20 години е 120 евро на месец, или 1 440 евро на година, сочат данни на Кредит Център.

Най-малка сред големите градове е разликата между вноската по ипотечния кредит и наема в Пловдив от едва 45 евро на месец, което в най-голяма степен би обослувило покупката на имот пред това да се живее под наем.


Още статии

НАЙ-ПОСЕЩАВАНИ ОФЕРТИ ТОП ОФЕРТИ ЗА СЕДМИЦАТА

Наем оф.№ 016253

  • Тип: Бизнес имот, Офис
  • Район: Суперцентър
  • Квадратура: 80 кв.м.
400 €

Продажба оф.№ 016251

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Тракия
  • Квадратура: 93 кв.м.
61 400 €

Продажба оф.№ 016243

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Тракия
  • Квадратура: 56 кв.м.
46 500 €

Продажба оф.№ 016238

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Кършияка
  • Квадратура: 60 кв.м.
45 900 €

Продажба оф.№ 016196

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Кършияка
  • Квадратура: 64 кв.м.
47 520 €

Продажба оф.№ 016192

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Въстанически
  • Квадратура: 160 кв.м.
78 680 €

Продажба оф.№ 016182

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Въстанически
  • Квадратура: 111 кв.м.
56 700 €

Продажба оф.№ 016181

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Въстанически
  • Квадратура: 112 кв.м.
56 300 €