Какво е необходимо да знаете когато продавате имот?

Продажбата на недвижим имот е невъзможна без да удостоверите собствеността на имота. Освен документ за собственост, за продажбата са необходими и данъчна оценка на имота, удостоверение за местонахождение и идентичност на адрес, скица на имота, удостоверение за тежести, протокол за делба и други.

Определяне пазарната цена на имота

Основните критерии са: местоположение, тип строителство, площ, предназначение, статут, година на изграждане, етажност, изложение, вътрешно разпределение и други.

Как да рекламирате своя имот, за да реализирате продажба

Съществуват много канали за реклама, посредством които можете да достигнете до потенциални клиенти. За съжаление, голяма част от тези канали, са твърде неефективни: изискват високи разходи и сериозна ангажираност, но всъщност не водят до намирането на платежоспособни и заинтересовани клиенти.

Осъществяване на огледи и търговски преговори

Организирането на огледи е изключително важен процес, който изисква наличието на свободно време във всеки момент от деня. При оглед е важен дори изборът на маршрут. Търговските преговори също са важен елементи за успешната продажба, като обект на преговори обичайно са цената, размерът на капарото, срокът за покупка, заплащането на разходите по сделката и други.

Предварителен договор за покупко-продажба

Предварителният договор за продажба на недвижим имот е съглашение между продавача и купувача, което съдържа основните елементи на окончателния договор, но не прехвърля правото на собственост върху имота. С него само се поема задължение в бъдеще да бъде сключен окончателен договор, с който да се прехвърли правото на собственост.

Окончателно финализиране на сделката

Българското законодателство изисква сделките за покупко-продажба на недвижим имот да бъдат публично оповестявани пред нотариус.


Още статии

НАЙ-ПОСЕЩАВАНИ ОФЕРТИ ТОП ОФЕРТИ ЗА СЕДМИЦАТА

Продажба оф.№ 015452

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 70 кв.м.
55 500 €

Продажба оф.№ 015445

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 130 кв.м.
130 000 €

Продажба оф.№ 015439

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 78 кв.м.
65 000 €

Продажба оф.№ 015437

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 71 кв.м.
67 690 €

Продажба оф.№ 015436

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 105 кв.м.
103 100 €

Продажба оф.№ 015435

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 104 кв.м.
101 600 €

Продажба оф.№ 015434

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 119 кв.м.
113 280 €

Продажба оф.№ 015395

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 60 кв.м.
69 900 €