Необходими документи при сделка

Необходими документи при покупка и продажба на недвижим имот.

ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НА ГОТОВО ЖИЛИЩЕ (С РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОЛЗВАНЕ):

      1.ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА

      2.ДОКУМЕНТИ ЗА СОБСТВЕНОСТ(НОТАРИАЛЕН АКТ)

     3.УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА НА ИМОТА ПО ЧЛ. 264 АЛ. 1 ОТ ДОПК(ИЗДАВА СЕ ОТ ДАНЪЧНО ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ КЪМ ОБЩИНАТА) 

     4.АКТУАЛНА СКИЦА НА ИМОТА(ИЗДАДЕНА ИЛИ ПРЕЗАВЕРЕНА НЕ ПО- КЪСНО ОТ 6 МЕСЕЦА НАЗАД ОТ ОБЩИНАТА) 

     5.ПЛОЩООБРАЗУВАНЕ И ЦЕНООБРАЗУВАНЕ

     6. УДОСТОВЕРЕНИЕ ОТ СЛУЖБАТА ПО ВПИСВАНИЯТА ЗА ЛИПСА/НАЛИЧИЕ НА ТЕЖЕСТИ ВЪРХУ ИМОТА

ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НА ЖИЛИЩЕ В СТРОЕЖ  С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ

    1.ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА

    2.ДОКУМЕНТИ ЗА СОБСТВЕНОСТ- НОТАРИАЛЕН АКТ/ДОКУМЕНТ ЗА ОТСТЪПЕНО ПРАВО НА СТРОЕЖ(ОПС)

    3.АКТУАЛНА СКИЦА НА ИМОТА(ИЗДАДЕНА ИЛИ ПРЕЗАВЕРЕНА НЕ ПО- КЪСНО ОТ 6 МЕСЕЦА НАЗАД ОТ ОБЩИНАТА)

    4.АРХИТЕКТУРА НА СОБСТВЕНОСТТА ( ПЛАН НА ЕТАЖА, ПОДЗЕМНИ НИВА ИЛИ МАЗЕТА)

    5.УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ДАНЪЧНА ОЦЕНКА НА ИМОТА И ЗЕМЯТА ПО ЧЛ.264 АЛ 1 ОТ ДОПК(ИЗДАВА СЕ ОТ ДАНЪЧНО ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ КЪМ ОБЩИНАТА)

    6.ПАЗАРНА ОЦЕНКА

    7.УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ЛИПСА НА ВЕЩНИ ТЕЖЕСТИ ВЪРХУ ИМОТА И ЗЕМЯТА( АКО СЕ ВКЛЮЧВАТ ОБЩИ ЧАСТИ ОТ ЗЕМЯТА) ЗА 10ГОД. НАЗАД (ИЗДАВА СЕ ОТ СЛУЖБА ПО ВПИСВАНИЯТА) – КАТО СА ДВЕ ОТДЕЛНИ- ЕДНО ЗА ЗЕМЯТА И ЕДНО ЗА ИМОТА, НО И ДВЕТЕ ДА СА 10 ГОД. НАЗАД

    8.СКИЦА- ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ

    9.РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ

   10.ПРОТОКОЛ ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТРОИТЕЛНА ЛИНИЯ И НИВО

   11.ОДОБРЕН АРХИТЕКТУРЕН ПРОЕКТ ЗА ИМОТА

1.   12. УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181 АЛ.2 ОТ ЗУТ- ЗА ЗАВЪРШЕН ГРУБ СТРОЕЖ

  13.ПЛОЩООБРАЗУВАНЕ И ЦЕНООБРАЗУВАНЕ

14.КОГАТО СОБСТВЕНИК НА ИМОТА Е ЮРИДИЧЕСКО ЛИЦЕ- УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА АКТУАЛНО ПРАВНО СЪСТОЯНИЕ, УСТАВ ИЛИ ДРУЖЕСТВЕН ОРГАН, ПРОТОКОЛ ОТ ЗАСЕДАНИЕ ОТ СЪОТВЕТНИЯ КОМПЕТЕНТЕН ОРГАН НА ДРУЖЕСТВОТО ЗА ВЗЕТО РЕШЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА/ИПОТЕКИРАНЕ НА ИМОТА

Още статии