Ръст на запитванията за ипотечни кредити

Отчита се ръст на запитванията за ипотечни кредити през септември след обзор на пазара на жилищни заеми. Този ръст е традиционен за сезона. Засилва се и активността в по-високите ценови сегменти на пазара на имоти.

Условията са благоприятни и за семействата, които все още нямат първи дом. С по-скромен бюджет и понякога с компромис от мечтаните параметри на жилището, те успяват да реализират сделка с кредит, който ще изплащат между 15 и 20 години.

Като цяло дълговата криза в Европа все още не влияе сериозно върху кредитния пазар у нас, а потребителите се възползват от ниските цени на имотите, за да подобрят жилищния си стандарт, като покупката на собствено жилище остава приоритет за българина. Девет от всеки десет ипотечни кредита е изтеглен за покупка на жилище.

Условията за кредитиране на надеждните клиенти стават все по-добри, като през последните месеци се наблюдава подобряването на офертите точно за тези получатели на кредити. Това най-често са клиенти с над 1500 лв. месечен доход и чиста кредитна история. Тези клиенти освен че получават по-добри условия по кредитите си, получават и добри оферти за останалите банкови продукти, което се приема добре от пазара и е знак за неговото добро и стабилно развитие в бъдеще.

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през септември е бил 36 240 евро. Най-активни в тегленето на ипотечни заеми остават клиентите между 26 и 35 години (43.9%). Най-търсени остават кредитите между 10 000 и 30 000 евро със срок до 20 години.

Продължава да нараства процентът на финансиране, който банките отпускат по ипотечни сделки. Делът на кредитите, които покриват 80-90% от стойността на имота през септември, се увеличава на 24.9% (при 23.7% през август). Най-много (38.1%) остават случаите, когато банковото финансиране е 70-80% от стойността на жилището.