Покупка на имот или живот под наем

Една от предпоставките за вземане на решение за покупка на жилище е тази вноската по ипотечен кредит да е съпоставима, или по-ниска от това, което плащате като наем.
Другата е, че изплащате жилище, което впоследствие ще стане ваша собственост, тоест има и спестовен елемент. Ако се абстрахираме от този казус, можем да направим едно чисто сравнение между това, което ще ви струват наемите и изплащането на вноските по ипотечен кредит. За целта на изследването ще приемем покупката на монолитен апартамент от 65 кв. м, който бихме закупили с 20% самоучастие и 80% банков кредит за 20 години и с фиксирана лихва от 7%.

Вноските по този кредит ще сравним с месечния наем за подобен апартамент, плащан във водещите български градове - София, Пловдив и Бургас. Оказва се, че в столицата при средна цена на апартамент от 55 000 евро и кредит от 44 000 евро, месечната вноска в размер на 341 евро е с над 50% повече от средния наем в размер на 220 евро за подобен род жилище.

Или това, което ще плащате повече за „удоволствието" да придобиете собствеността след 20 години е 120 евро на месец, или 1 440 евро на година, сочат данни на Кредит Център.

Най-малка сред големите градове е разликата между вноската по ипотечния кредит и наема в Пловдив от едва 45 евро на месец, което в най-голяма степен би обослувило покупката на имот пред това да се живее под наем.


НАЙ-ПОСЕЩАВАНИ ОФЕРТИ ТОП ОФЕРТИ ЗА СЕДМИЦАТА

Продажба оф.№ 025237

  • Тип: Апартамент, Многостаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 187 кв.м.
363 200 €

Продажба оф.№ 025236

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 118 кв.м.
229 300 €

Продажба оф.№ 025235

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 68 кв.м.
131 300 €

Продажба оф.№ 025234

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 107 кв.м.
208 000 €

Продажба оф.№ 025233

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Център
  • Квадратура: 60 кв.м.
116 000 €

Продажба оф.№ 025232

  • Тип: Апартамент, Тристаен
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 93 кв.м.
118 900 €

Продажба оф.№ 025219

  • Тип: Апартамент, Боксониера
  • Район: Смирненски
  • Квадратура: 47 кв.м.
56 100 €

Продажба оф.№ 025212

  • Тип: Апартамент, Двустаен
  • Район: Кършияка
  • Квадратура: 65 кв.м.
125 000 €