КАКВО ОЗНАЧАВА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА АПАРТАМЕНТ?

КАКВО Е ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА АПАРТАМЕНТ?

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ (ЗП) НА ИМОТ

Застроената площ на имот е площта, ограничена от ограждащите стени на съседните обекти. Ако външните стени са с отвори /прозорци, балкони/ в ЗП влиза цялата дебелина на стената. Ако външните стени нямат отвори в ЗП влиза ½ от дебелината им.

За имоти, построени преди 1991 г, застроената площ се изчислява като сбор на квадратурите на всички помещения, дебелината на зидовете + ¼ от площта на балкони, лоджии, тераси. След 1991 г. е приета Наредба, че в застроената площ на жилището влиза цялата площ на балкони, лоджии, тераси.
 

ОБЩА ПЛОЩ НА ИМОТ (ПЛОЩ С ВКЛЮЧЕНИ ОБЩИ ЧАСТИ)

Цените на имотите ново строителство се изчисляват на база на общата площ на имота.

Общата площ на имот се изчислява като се съберат застроената площ на имота и квадратурата на идеалните части от сградата, които имотът притежава (всеки имот от дадена сграда притежава процент идеална част от общите части на сградата – стълбища, асансьори и др.) .

Още статии